Vente maison 348 500 €

192,05 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaumont (63110)

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1 815 €/m²
Exclusivité

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Description

Emplacement privilégié dans le centre de BEAUMONT.
A proximité de toutes commodités.
Maison d'habitation de 192.05 m2 hab. sur parcelle cadastrale de 221 m2.
Comprenant:
-Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon/ séjour donnant sur cour extérieure, bureau, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC avec lave mains;
-1er Etage : Palier desservie par bel escalier en pierre de Volvic, quatres chambres avec placard salle de bains/ WC;
-2ème Etage:Bureau avec acces terrasse avec vue panoramique et grenier (poss. chambre).
Garage deux voitures d'environ 50 m2, deux grandes caves et cuvage donnant sur la Rue de Metz à BEAUMONT.
Charme de l'ancien au rendez-vous : cheminée en marbre , escaliers en pierre de Volvic ... .

Présence d'un appartement indépendant de type 3 de 60m2 environ.

Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite !
Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 9343 - Réf Superimmo : ANVXYQGVA

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Caractérisques

Prix de vente : 348 500 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	192,05 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 221 m²
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1780	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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