Vente maison 373 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Beaufort-Orbagna (39190)

Je vous propose en exclusivité dans le village de Beaufort cette propriété édifiée en 1973 de 192m² habitables.
Elle se compose en rez de jardin d'une vaste entrée ouverte sur un salon séjour offrant une vue dégagée sur les extérieurs, une cuisine récente, moderne et fonctionnelle, une chambre de 12.64m² avec son placard mural, une chambre de 10.73m² donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains et fenêtres.
Un bel escaliers vous guide jusqu'à une mezzanine ou le salon télé trouve toute sa place, un espace parental de 45m² avec sa vaste chambre - placard aménagé - une salle d'eau privative avec son wc le tout avec son accès au balcon, une seconde chambre de 25m² avec également un placard aménagé et son accès au balcon, un espace buanderie et un dressing viennent compléter cet étage.
Un sous-sol de 125m² vient compléter la maison et dispose actuellement d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'une pièce de de 25m² offrant diverses possibilités.
Les extérieurs ne sont pas sans restes, la maison est implantée sur un terrain de 5107m² avec une cour et un accès garage goudronnés, 2 terrasses pour des moments en famille ou entre amis dont une dominant la piscine sécurisée de 10m X 5M, un terrain de tennis à conforté. L'ensemble est joliment arboré, des travaux de modernisation et de confort ont été effectués, le gros œuvre est en parfait état, cependant le double vitrage et le chauffage électrique demandent à être revu afin d'améliorer le DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Réf.931621

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Consommation d'énergie

Consommation 466 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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MYRIAM CESARIO - CAPIFRANCE

15 avis clients

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