Vente maison 389 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Piets-Plasence-Moustrou (64410)

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2 026 €/m²

TERRE DU SUD-OUEST immobilier

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Description

Vous cherchez un bien sans nuisance visuelle ou sonore, sans voisin proche et avec une vue surplombant la campagne environnante, TERRE DU SUD-OUEST vous propose de venir découvrir à 10 min d'Arzacq-Arraziguet, sur 18 Ha ce corps de ferme composé d'une maison de 168 m² surface de référence, 192 m² au sol et environ 380 m² de granges + un hangar de 570 m². Vous serez séduit par son emplacement ou règne un calme absolu, pas de route ni de maison à moins de 400 mètres et seulement 25 min de l'Aéroport Pau-Pyrénées ! VISITE VIRTUELLE A DISTANCE POSSIBLE ET DOUBLE NUMERIQUE AVEC PLANS DISPONIBLES Composée d'un espace à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, salle de bains et wc, cette maison exposée Est est équipée d'un chauffage central et d'un insert. Idéal pour projet professionnel ou chevaux. Rare, à voir sans tarder. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie LAMAGNERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 205 - Réf Superimmo : ANVXYEFG0

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 026 € / m²
Taxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 187 778 m²	Année de construction : 1930
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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