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Vente maison 179 000 €

191 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Warnécourt (08090)

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937 €/m²

JUSTIMMO08

06 62 00 33 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AU RDC : 1 entrée de 2 m2, 1 cuisine équipée de 16 m2 donnant sur la véranda et le jardin, 1 salon et salle à manger (avec cheminée ) de 36 m2 avec accès direct au garage. 1 couloir donnant sur les WC de 1,5 m2 et la lingerie de 5 m2. AU 1 ER : 1 palier. 3 chambres de 15 m2, 18 m2 et 19 m2. 1 salle de bain douche et WC de 12 m2. Un grenier de 35 m2. AU 2 ème : 1 mezzanie ou chambre de 20 m2. 1 chambres avec salle de bain baignoire et WC de 32 m2. Un grenier de 16 m2. Une véranda chauffée de 12 M2. UN GARAGE DE 35 M2 PORTE ELECT AVEC ACCÈS DIRECT DANS LA MAISON. DEUX CAVES VOUTÉES DE 18 M2 ET 17 M2 ACCÈS SUR L'EXTERIEUR. UN JARDIN ET TERRASSE DE 90 M2 CLOS DE MURS. CHAUFFAGE FIOUL. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS MANUELS. TOUT A L'ÉGOUT. TAXE FONCIERE DE 700 euros. DPE CLASSE ENERGIE : D 245 / D 36. PRIX : 179 000 euros (soit 175 000 euros Net vendeur. Honoraires de 4 000 euros a la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1367. Murielle Tombois Agence immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé Charleville-Mézières MURIELLE TOMBOIS Port: 06-62-00-33-56 (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/05/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 676 - Réf Superimmo : ANVXYHYUK

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 937 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,29% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 90 m²	1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Historique des prix

28 septembre 2025

Baisse de 3,2%

179 000 €

29 juillet 2025

Baisse de 5,1%

185 000 €

12 mai 2025

195 000 €

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JUSTIMMO08

Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161