Vente maison 346 500 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Troisvilles (59980)

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1 814 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2007, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue verdoyante. Située dans un environnement paisible, cette propriété semi plain-pied de 191 m² habitables est partiellement meublée et en excellent état. Avec ses 5 chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et équipée, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable et élégant. La terrasse de 35 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. La maison est équipée d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un assainissement conforme. La toiture en tuiles plates ajoute une touche moderne et durable à cette propriété. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce a été conçue pour le confort et le style. Les grandes ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sereine. La vue sur la verdure offre une sensation de tranquillité et de connexion avec la nature. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes, des commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, des restaurants à 15 minutes à pied, un hôpital et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un bus à 10 minutes à pied. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Brice Lecouvez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987922622
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 19/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6624-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXZPFTW

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2007
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

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