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Vente maison 299 000 €
191 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Simacourbe (64350)
191 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Simacourbe (64350)
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- 1 565 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: Charmante Maison Familiale Rénovée avec Jardin et Garage à Simacourbe
Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante où installer votre famille ? Cette magnifique maison ossature bois de 4 chambres est l'endroit idéal pour vous !
Construite en 2008 et entièrement rénovée en 2024-2025 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie calme et confortable pour toute la famille.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon de 92 m2, une cuisine américaine équipée, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. . Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie fluide et agréable à vivre.
Une mezzanine de 70 m2 (surface au sol) complète l'ensemble pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou de sport: laissez vos envies s'exprimer.
Enfin, une suite parentale à l'étage avec salle d'eau indépendante, dressing et terrasse plein est.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé et arboré, idéal pour les journées en famille ou entre amis. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des repas conviviaux en plein air. De plus, un double garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.
La localisation de cette maison est également un atout majeur: vous serez proche des commodités, des écoles et des transports en commun (groupement scolaire à Simacourbe). Vous pourrez facilement accéder aux différents services (15 minutes de Morlaas, 5 minutes de Lembeye) tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1899908 - Réf Superimmo : ANVXZZIVA
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 565 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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