Vente maison 349 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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1 827 €/m²

Equestrian Immobilier

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Description

Les installations équestres :
Bâtiment de 500 m2 (ne figure pas sur le cadastre – vérification du permis) :
10 boxes 3 x 3 m
Une sellerie de 40 m²
Un espaces de stockage pour paille et foin
Bâtiment de 370 m2 le long de la carrière :
7 boxes (3×3,5m) chacun équipé d'abreuvoir automatique, mangeoire et fenêtre extérieure
Sellerie / salle de club avec insert
Club-house avec toilettes et douche
Zone de rangement / stockage
Douche extérieure avec potence
Manège couvert 42×20 m (sable jaune cuit, aspect noir)
Carrière 60×30 m (sable rouge de Touard), éclairée, avec lice en bois
Maison d'habitation sur 2 niveaux de 191 m2 :
Au rez-de-chaussée :
Salon spacieux : 40 m²
Cuisine ouverte sur salle à manger : 40 m²
Entrée : 6 m²
Buanderie : 9 m²
WC séparé
À l'étage :
3 chambres : 21 m² + 16 m², 14 m², 16,6 m²
Salle d'eau : 13,5 m²
Couloir : 3 m² + 10 m²
Extensions :
Rallongement de la maison : 45 m² + 31 m²
Petite maison annexe type « poulailler »
Abri pour petit tracteur
Garage de 62 m²
Des hectares supplémentaires pourraient également être proposés à la location à proximité immédiate. Ces surfaces offrent une opportunité intéressante pour étendre l'activité ou répondre à des besoins complémentaires, sous réserve de disponibilité et de finalisation des modalités.
Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 837-EQUESTRIAN - Réf Superimmo : ANVXYQW0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 827 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 23 000 m²	Vue dégagée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 6,9%

349 000 €

21 juin 2025

Baisse de 1,6%

375 000 €

7 juin 2025

381 000 €

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