Vente maison 595 000 €

191,87 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

L'Agence de Provence vous présente à la vente dans un emplacement privilégié et ensoleillement optimal pour cette charmante villa individuelle aux volumes généreux et au fort potentiel.
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette vaste villa de 4 chambres avec appartement indépendant séduira les amateurs de tranquillité, à seulement quelques pas du village de Saint-Vallier-de-Thiey et de toutes ses commodités.
La propriété se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, dégagement, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, WC indépendant.
Rez-de-jardin : dégagement, nombreux rangements, appartement indépendant (salon avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC), grand garage, cave, vide sanitaire.
À l'extérieur : agréable terrain paysager de 1 429 m², belles terrasses avec barbecue, jolie piscine propice aux instants de convivialité en famille ou entre amis.
Nombreuses annexes et dépendances complètent ce bien.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul sur le 06 03 47 77 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. (Document non contractuel, renseignements fournis à titre indicatif sujets à modifications sans préavis).

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 3 101 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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AGENCE DE PROVENCE

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