Vente maison 244 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lô (50000)

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1 277 €/m²

Guillaume SADOT - iad

2 avis

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Description

iad France - Guillaume Sadot vous propose: Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et recherché offrant une vie de plain-pied !
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une salle à manger, une chambre avec un point d'eau et un WC.
A l'étage, un couloir dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative et dressing, trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chambre ou salle de jeux ainsi qu'une autre pièce vous permettra de nombreux rangements.
Le tout sur un terrain de 673m².
Les +++ :
- Beaux volumes
- Quartier calme
- Zéro travaux
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sadot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 851700443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1875026 - Réf Superimmo : ANVXZQGGE

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 673 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 756 € / an

Maximum : 3 728 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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