Vente maison 399 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Alban (31140)

EXCLUSVITE, À ST ALBAN, MAISON DE PLAIN PIED + ÉTAGE d'une surface habitable 191M² sur un terrain arboré et clôturé de 1000M². Elle se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger traversant avec cheminée/insert, une cuisine séparée/équipée ainsi que son coin repas, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau, une deuxième chambre avec salle d'eau.
À l'ėtage, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un placard et un beau dégagement sous pente.
LES PLUS! Une grande véranda de 20m2. Double garage, un atelier, un puits, un cabanon de jardin. Beaucoup de potentiel pour cette grande maison, travaux de rafraîchissement à prévoir.
N'HÉSITEZ PLUS! Une conseillère 6/7jrs.
Cette annonce référence 288806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 089 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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NATHALIE BOTTEON - BSK IMMOBILIER

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