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Vente maison 675 000 €
191 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sablons (38550)
191 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sablons (38550)
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- 3 534 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un cadre paisible et recherché, cette sublime propriété de 191 m² allie avec brio design contemporain, confort haut de gamme et fonctionnalités pensées pour un art de vivre quotidien.
Les atouts maîtres :
-Un vaste salon de 75 m², baigné de lumière naturelle, entièrement ouvert sur une grande terrasse et une piscine à débordement, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
-Cuisine haut de gamme ouverte, surplombée par un somptueux plan de travail en granite Belvedere, à la fois chic et intemporel.
-Pour plus de fonctionnalité, un grand cellier aménagé en seconde cuisine indépendante, parfaite pour les préparations plus techniques ou odorantes, à l’abri des regards dans l’espace principal.
Espace nuit – Rareté et raffinement :
-Une première aile privative dissimulée derrière une élégante porte à galandage, accueille :
-Une suite parentale confortable,
-Deux autres grandes chambres, séparées par une salle d’eau commune avec douches, dressing et un petit bureau fonctionnel.
-Toilettes séparées en rez-de-chaussée pour plus de confort.
À l’étage – Un étage pensé comme un appartement privé :
-Une seconde suite parentale majestueuse, avec :
-Un dressing digne d’une boutique, d’environ 19 m²,
-Une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire contemporaine,
-Accès direct à une terrasse avec vue dégagée, idéale pour les couchers de soleil.
-Une cinquième chambre lumineuse vient compléter cet espace.
-Deuxième toilette indépendant à l’étage.
Extérieurs & équipements :
-Grande terrasse plein sud, prolongée vers une piscine à débordement au design soigné.
-Pool house semi fermé, avec douche et toilettes extérieurs pour un confort optimal.
-Garage indépendant, pratique et sécurisé.
-Système de chauffage par pompe à chaleur gainable, performant et éco-responsable.
? Une maison d’exception où le luxe discret se mêle à la fonctionnalité. Chaque espace a été pensé avec goût, équilibre et sens du détail.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106 - SAFTI – COMTE Rim, Conseiller indépendant
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1484287 - Réf Superimmo : ANVXYW119
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| Prix de vente : 675 000 € | Prix au m² : 3 534 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 961 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 2022 | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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