Vente maison 419 500 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquetoire (62120)

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2 196 €/m²

ERA IMMOBILIER Saint-Omer

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Description

Nouveauté ERA Immobilier !! A Roquetoire, découvrez cette maison récente de 2017, encore sous garantie décennale, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses prestations. Le rez-de-chaussée offre un grand salon-séjour lumineux, véritable coeur de la maison, s'ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec goût. ainsi qu'une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Cet espace de vie généreux est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Côté pratique, la maison dispose d'un vaste garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. A l'arrière, une grande terrasse et un jardin spacieux exposé plein sud vous invitent à la détente, aux repas en plein air et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison combine modernité, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez ! Ne manquez pas cette belle opportunité sur le secteur prisé de Roquetoire. Contactez-nous pour une visite ! Renaud PILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979309846 - Dunkerque.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 3156 - Réf Superimmo : ANVXZBO7O

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Caractérisques

Prix de vente : 419 500 €	Prix au m² : 2 196 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 355 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2017	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

hausse de 6,3%

419 500 €

21 septembre 2025

Baisse de 6%

394 500 €

24 août 2025

419 500 €

Localisation

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Siren : 929845600 - N° de carte professionnelle : 62052024000000002