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Vente maison 870 000 €
191,4 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
191,4 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 4 545 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE A LA VENTE!!!!
Votre agence 1+1 IMMO vous propose à la vente, une très jolie propriété sur un terrain de plus d'un hectare!
Dans un quartier privilégié du village de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, entre le massif des Maures et la Méditerranée, ce village séduit par son cadre exceptionnel, mêlant nature préservée, plage des Issambres et charme d'un village provençal authentique.
Située à proximité de la Bouverie et au calme absolu, vous bénéficierez d'un cadre bucolique, avec cette propriété dans une zone naturelle entourée d'essences méditerranéennes.
Avec son terrain de plus d'un hectare, elle se compose: au rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une jolie salle à manger baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un grand séjour de plus de 50m2.
A l'étage une grande chambre mansardée, d'un WC et d'un coin bureau.
Jouxtant la maison vous trouverez une chambre indépendante.
Son terrain immense plus de 10.000m2 vous offre de nombreuses possibilités pour accueillir des chevaux avec ses box transformés en garage.
Plusieurs terrasses, et une piscine pour profiter de l'été.
Les plus de 1+1:
- Une maisonnette actuellement à usage de garage pourrait être transformé en dépendance (fenêtre et porte PVC déjà installé et sorties d'eau prévue),
-Plusieurs abris voitures et un second petit garage pour un maximum de rangements,
- Trois compteurs électriques sont déjà prévus pour pouvoirs diviser la propriété ainsi que deux fosses.
A visiter de toute urgence!!
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX surTMC.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1353.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE
Carte T CPI83032020000044340
Publiée le 14/09/2025 -
Réf. agence : VM753-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXZGC9W
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| Prix de vente : 870 000 € | Prix au m² : 4 545 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m² | Piscine |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine équipée | Séjour de 49 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  111 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2021.
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