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39
Vente maison 280 000 €
191 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Réhon (54430)
191 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Réhon (54430)
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- 1 466 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de Réhon, cette maison accolée offre de beaux volumes avec 191 m² habitables complétés par 86 m² de surfaces annexes.
Son confort et ses multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur.
Composition :
4 grandes chambres lumineuses
Un dressing spacieux de 10 m²
2 cuisines équipées, idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager plusieurs logements
1 salle de bain
2 WC indépendants
Un vaste jardin arboré avec cabane
Une grande terrasse
Un balcon traversant donnant sur une vue dégagée côté jardin
Garage double pouvant accueillir 2 voitures + stationnement supplémentaire pour un camping-car ou 4 véhicules
Terrain de 6 ares
Points forts :
Maison divisible en appartements ou studios pour projet locatif ou intergénérationnel
Finitions de qualité
Menuiseries en double vitrage acoustique
Système d'aspiration centralisée
Adoucisseur d'eau
Entretien irréprochable, aucun travaux à prévoir
Un bien exceptionnel, combinant confort de vie et fort potentiel d'investissement.
Localisation : proche de toutes commodités et des axes routiers menant vers le Luxembourg.
Une visite virtuelle peut être transmise sur simple demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, le 10/12/2025 de 08h00 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 595998 )
Publiée le 12/11/2025 -
Réf. agence : 830035500673 - Réf Superimmo : ANVXZV7K6
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 1 466 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² |
| 2 niveaux | Année de construction : 2000 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2022.
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