Vente maison 399 190 €

191 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pouldreuzic (29710)

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2 090 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Laforêt West Immobilier

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Description

POULDREUZIC - Dans un environnement champêtre, à 1,5 kilomètres de la belle plage de Penhors, venez poser vos valises dans cette spacieuse maison offrant en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC
A l'étage 4 chambres dont une avec une magnifique vue mer, salle de bains avec baignoire et douche, WC
3 espaces détente en mezzanine
Sous sol total avec garage, bureau, buanderie, chaufferie
Appartement T2 indépendant
Grande terrasse
Hangar de 450m2 environ
Terrain de 15300m2
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Marie-Noëlle Le Corre
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 912 994 753

Publiée le 19/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 18164-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZHMZR

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Caractérisques

Prix de vente : 399 190 €	Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 15 300 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 7,1%

399 190 €

19 septembre 2025

429 700 €

Localisation

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103