Vente maison 714 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

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3 738 €/m²
2 garages - 3 parkings

NESTENN PESSAC

211 avis

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Description

Dans un quartier résidentiel, au calme et en seconde ligne, nichée sur une belle parcelle arborée de plus de nous vous proposons cette belle maison traditionnelle d'environ au beau potentiel, vous bénéficierez d'un double séjour/ salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine indépendante, un cellier, un dégagement dès l'entrée vous conduira à deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparé, à l'étage, une mezzanine avec deux autres chambres, une salle d'eau, nombreux rangements. une véranda complète ce bien. A l'extérieur, aucun vis à vis, un beau jardin avec une piscine, un puit, deux grands garage 50m2 ainsi qu'un carport. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 292 - Réf Superimmo : ANVXZ69FR

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 3 738 € / m²
Taxe foncière : 2 905 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 840 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 3 parkings	Année de construction : 1984
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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