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Vente maison 312 000 €
191,33 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mellac (29300)

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  • 1 631 €/m²
SAINT MICHEL IMMOBILIER

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Description

Situé à TY BODEL sur la commune de Mellac, à 5 minutes de l'échangeur de la RN 165 cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation très lumineuse avec terrasse, jardin, cour, grenier (aménageable) et cave, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, WC, à l'étage 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un couloir avec placard et WC. Cet ensemble comprend 2 appartements de type T2 actuellement loués. Ils bénéficient d'une cave et de la cour, l'un d'entre eux a une terrasse et un jardin. Leur DPE est en D. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 530 - Réf Superimmo : ANVXZXQLR
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 1 631 € / m²
Taxe foncière : 1 827 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191,33 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 926 m²Année de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 690 € / an
Maximum : 6 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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