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Description

A Marchésieux, idéalement située entre Carentan et Coutances, venez profiter du charme et de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de Périers et des arrêts de bus. Le potentiel de cette spacieuse maison de 190 m² séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle offre une agréable vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² agrémentée de 2 portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle donnant accès à l'extérieur. Vous apprécierez son jardin de 11a70ca, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. L'étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer selon vos envies. Un cabanon en bois complète ce bien. Spacieuse, lumineuse et familiale, cette maison offre le confort nécessaire et vous permettra d'y apporter votre touche personnelle pour la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 220 - Réf Superimmo : ANVXZG79Z
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 € Prix en baissePrix au m² : 958 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 170 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 3,2%

183 000 €
13 septembre 2025
189 000 €
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