Vente maison 613 600 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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3 213 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

FONTAINE IMMOBILIER

237 avis

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Description

Fontaine Immobilier vous propose sur le secteur prisé de Prémartine, Les Jacobins, une lumineuse maison de caractère et familiale qui se compose au rdc d'un hall d'entrée qui dessert un premier salon avec parquet cheminée et moulures, vous découvrez ensuite une vaste pièce de vie avec un bow window vue sur le jardin, à la suite une cuisine familale et conviviale qui donne accès sur le jardin à l'exterieur, idéale pour profiter des saisons estivales. À l'étage, on retrouve un salon de bien être baigné de lumière qui dessert 3 chambres, wc, salle de bains, au second vous y retrouverez 2 chambres une salle d'eau, un wc. La maison est complétée d'une belle cave et un jardin à l'abri des regards. Proche écoles, centre ville, Jardin des plantes et Jardin de Tessé.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 590 000 ¤. (gedeon_23688_32110632)

Publiée le 01/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : AG1087-2663 - Réf Superimmo : ANVXZSQ3N

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Caractérisques

Prix de vente : 613 600 €	Prix au m² : 3 213 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 263 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 524220738 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2017 000 018 667

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