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40
Vente maison 998 500 €
191 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Larressore (64480)
191 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Larressore (64480)
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- 5 228 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A moins de 15 kms de Bassussarry et Arcangues , et 5 mins d'Espelette , nichée sur les hauteurs de Larressore , cette magnifique propriété de style basque offre un cadre de vie idyllique, alliant tradition et modernité. Laissez-vous séduire par ses lignes architecturales élégantes et sa vue panoramique à couper le souffle sur nos proches montagnes Mondarrain ,Artzamendi et Baigura
Idéalement située, la maison se trouve à environ 20 kms des célèbres plages d'Anglet, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz.
L'intérieur, baigné de lumière, se distingue par ses espaces de vie chaleureux et ses prestations de haute qualité. La pièce de vie offre une magnifique surface de 71m², avec un salon agrémenté d'un parquet massif et d'un poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier local, est équipée d'un ensemble d'électroménager de la prestigieuse marque "Miele"
Confort optimal, avec ses deux chambres parentales du rez-de-chaussée offrant ainsi une intimité parfaite. À l'étage, deux spacieuses chambres, un bureau et un dressing sur mesure ravira les amateurs d'espace et de rangement.
Venez admirer le splendide jardin fleuri et arboré d'arbustes avec cette vue imprenable. Profitez d'une magnifique piscine de 10x5m chauffée et traitée au sel, d'un espace détente exceptionnel avec un jacuzzi et un spa, le tout installé sous une pergola bioclimatique vitrée !!. Trois terrasses, orientées différemment, vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et en toute saison, tandis qu'une magnifique roseraie borde l'une d'elles. Le garage de 21m² et un abri voiture complètent l'ensemble. Pour votre sérénité, la propriété est équipée d'une alarme.
Un véritable havre de paix, conçu pour ceux qui recherchent l'exception !!
Contactez votre agence ORPI Compagnon à Ustaritz pour découvrir ce bien rare et unique
VISITE AVEC KRISTEL IMPERATIVEMENT TEL 07.64.16.54.68
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Référence agence : 1063
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 4WTT-8Z8-6VC - Réf Superimmo : ANVXZPYG4
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| Prix de vente : 998 500 € | Prix au m² : 5 228 € / m² |
| Taxe foncière : 1 787 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 191 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 943 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage: pompe à chaleur |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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