Vente maison 710 000 €

191 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Valette-du-Var (83160)

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3 717 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

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Description

LA VALETTE DU VAR. Dans le quartier très résidentiel de la Condamine, cette villa composée de 8 pièces d'une superficie de 191 m2, entièrement rénovée alliant charme et modernité sur un terrain de 915 m2 arboré avec piscine, jacuzzi et dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée lumineux, de trois chambres dont deux avec accès terrasse, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. La pièce de vie traversante de 45 m², avec cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée. On retrouve également au sous-sol semi-enterré un second espace de vie indépendant de 40 m², comprenant une suite parentale, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un W.C séparé. A l'extérieur, profitez de deux terrasses : l'une plein sud et l'autre, avec pergola, parfaite pour des moments conviviaux au bord de la piscine. Un garage, une dépendance et un local technique complètent ce bien. Jardin luxuriant avec serre, potager, arbres fruitiers et arrosage automatique par forage. Confort optimisé grâce au double vitrage, pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires. Toiture refaite en 2024 avec garantie décennale. Une maison familiale alliant confort et sérénité, à découvrir sans tarder !

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 648 - Réf Superimmo : ANVXZUGJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 3 717 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 915 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Climatisation
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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