Vente maison 435 000 €

191 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Palme (11480)

A La palme, petit village pittoresque à quelques kilomètres de la mer, volumineuse remise vigneronne transformée à neuf en habitation de 191m2 avec terrasse tropézienne et garage. Côté rue avec très bonne accessibilité pour véhicules encombrants, grand garage de 130m2 avec pièce supplémentaire à l'arrière. A l'étage habitation en duplex avec séjour cathédrale de 80m2 et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, cellier / buanderie, chambre parentale et à l'étage supérieur 2 autres chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau. Toilettes séparées à chaque étage, terrasse de 34m2 sans aucun vis à vis. Climatisation réversible, maison sous garantie décennale. Potentiel pour un commerce.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NAVILIA : Laurent BONHOURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489247551
RCP 111261680

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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