Superimmo
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Vente maison 1 150 000 €
191 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Grande-Motte (34280)

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  • 6 021 €/m²
  • 3 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

Une échappée rare à la Grande-Motte – Entre mer, lumière et Liberté.
Dans un secteur très prisé, à cinquante mètres seulement de la plage, se dévoile un bien rare et extrêmement bien pensé d'environ 191 m²,
Entièrement rénovée, cette élégante villa indépendante aux prestations soignées, modernes et cohérentes, dessine ses lieux de vie autour d'une splendide terrasse en bois exotique accompagnée d'une piscine au sel, offrant une parenthèse de douceur et de liberté.
Décliné sur deux niveaux, chaque espace a été repensé pour une vie dedans dehors au rythme du soleil.
Au rez-de-chaussée, de grandes baies vitrées ouvrant la vue vers cette vaste et chaleureuse pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec cellier donnant accès à une grande terrasse ombragée.
Deux chambres confortables, une salle d'eau, et des toilettes, complète ce niveau.
À l'étage, le bien se distingue.
Une première chambre avec placard, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes.
Puis, véritable luxe, une suite incroyable de 25 m2 avec mezzanine, baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 60 m² avec vue panoramique sur mer.
Un véritable cocon suspendu entre ciel et mer.
Ce bien est rare. Non pas pour ses dorures, mais pour sa situation exceptionnelle, son atmosphère paisible, et ce sentiment de liberté que seuls quelques lieux savent offrir.
Une maison pour ceux qui veulent habiter le bord de mer au quotidien, sans compromis.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 598-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZB11Q
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 6 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
3 terrassesChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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