Superimmo
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Vente maison 870 000 €
191,17 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 4 551 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
ROMBAUT IMMOBILIER

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Description

Au sein d'un magnifique domaine verdoyant, sécurisé et au calme, vous serez séduit par cette ravissante maison familiale de 191 m² carrez (221 m² au total) édifiée sur un très joli jardin exposé plein sud.
Elle se compose au RDC, d'une entrée, un double séjour avec cheminée sur terrasse et jardin, une salle à manger, un bureau ou chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine avec son arrière cuisine et un cellier.
Au 1er étage, un très joli palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain, et un WC indépendant.
Au 2ème étage, une belle suite parentale, avec rangements, et une salle de bain avec WC.
Un sous-sol total avec grandes fenêtres type cour anglaise, vous offre un bel espace complémentaire avec une grande pièce, un bureau, une spacieuse buanderie, une cave à vin. Un garage complète le bien.
Toutes les commodités sont à proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, marché, restaurants...). Les écoles sont à deux pas (Ecole primaire Morel de Vindé, Groupe Scolaire Pasteur, EIB, Lycée Corneille, Blanche de Castille...)
Accès rapide à la gare de la Celle St Cloud (ligne L pour La Défense et St Lazare) et à l'A13 / A86.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 826 500 €. Dans une copropriété de 991 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VM3016-ROMBAUT - Réf Superimmo : ANVXZ8HB8
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 4 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 43 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

191,17 m² - 9 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1953
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 4 wc
Copropriété de 991 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 5 780 € / an
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