Vente maison 289 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hombourg-Haut (57470)

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1 513 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle, un havre de paix et de tranquillité, prête à devenir votre nouveau nid douillet. Avec ses 6 pièces spacieuses et ses 191 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, baigné de soleil, ou dans votre cuisine moderne, parfaite pour les repas en famille. Les chambres, spacieuses et confortables, vous offrent un espace de vie agréable et intimiste. Cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs. Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant chaleureux. En voiture, vous aurez accès à une crèche en 10 minutes, à plusieurs écoles élémentaires et à un collège en 5 minutes, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale. Deux hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3655.00 € et 4945.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : VM2022-GIUNTA - Réf Superimmo : ANVXZZW2T

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 021 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 655 € / an

Maximum : 4 945 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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