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Vente maison 698 000 €
191 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
191 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
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- 3 654 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une rue pavillonnaire calme, cette belle maison familiale édifiée sur une parcelle de 237 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace d'accueil doté de nombreux rangements. Celui-ci mène à un double séjour traversant ouvrant sur une terrasse et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée et équipée . Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes*ainsi qu'une buanderie / chaufferie très fonctionnelle. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses. Vous y trouverez également une belle salle d'eau équipée d'une double vasque et de toilettes. Le dernier niveau comprend un palier, deux bureaux mansardés, une grande chambre sous les combles, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements sous pente. Ce niveau offre un véritable potentiel après un rafraîchissement à prévoir. En rez-de-jardin, un appartement deux pièces avec entrée indépendante vient compléter l'ensemble. Il peut aisément convenir pour un logement locatif, un espace professionnel ou un hébergement pour un membre de la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, d'un double garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire à l'avant. Les plus : le ravalement de façade a été effectué récemment, la toiture a été refaite en 2021, la chaudière a seulement cinq ans, et la peinture du portail a été remise à neuf. Ces éléments garantissent un bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Enfin, le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D représente un véritable atout pour ce type de bien. Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle saura séduire les familles à la recherche d'un environnement calme, pratique et agréable à vivre. Surface habitable : 191 m² Surface au sol : 209m²
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 4288 - Réf Superimmo : ANVXZR5HQ
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| Prix de vente : 698 000 € | Prix au m² : 3 654 € / m² |
| Taxe foncière : 4 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 237 m² | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2025.
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