Vente maison 249 000 €

191 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Couzeix (87270)

iad France - Geoffrey BROCK vous propose: A VENDRE - COUZEIX
Maison d'habitation, sur sous-sol complet, comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé au rez de jardin.
L'étage se compose de quatre chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le vaste sous-sol dispose d'une seconde entrée, d'un bureau avec sa salle d'archive, d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un grand garage de 45 m² environ.
Une agréable terrasse, une piscine de 12m x 5m au chlore et un cabanon indépendant complète cette magnifique propriété.
Le parc, d'une superficie de 2939 m² environ est entièrement clôturé, arboré et propice à la détente.
Chauffage central récent par pompe à chaleur air/eau. Huisseries en double vitrage partout. Assainissement tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 304 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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GEOFFREY BROCK - IAD

Siren : 531048486

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