Vente maison 230 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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1 204 €/m²
Exclusivité

Sophie-Marie D'HAENENS - SAFTI

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Description

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette propriété offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités de la ville. Avec de beaux volumes, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial, artisanal ou mixte habitation + activité, grâce à ses vastes espaces extérieurs et son grand hangar.
Édifiée sur un terrain de 4 266 m², la maison propose 191 m² habitables, une grande cour, un garage, ainsi qu’une cave. Le terrain, spacieux et dégagé, permet de nombreux aménagements selon vos besoins.
Elle se compose comme suit :
- Grande pièce de vie
- Cuisine ouverte
- 4 chambres
- Salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Espace de stockage
- Cave
- Garage
Un hangar fermé de 309 m² complète l’ensemble, idéal pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle.
À prévoir : mise aux normes de la fosse septique.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170 - SAFTI – D'HAENENS Sophie-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1567461 - Réf Superimmo : ANVXZYV9A

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²

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191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 266 m²	Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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