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Description

L'agence Orpi de Chennevières sur Marne a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de près de 191m² habitables et 210m² au total, idéalement située à 5 minutes à pieds des écoles. proche des grands axes.
Cette maison se distingue par son agencement spacieux et ses finitions de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un grand séjour salle à manger très lumineux de plus 46 m².
Une cuisine entièrement équipée, avec son coin repas, une grand chambre, ainsi qu'une salle d'eau, WC, complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dressing, salle de bains avec WC .
Au sous-sol vous découvrirez deux grandes pièces, cuisine d'été, une buanderie.
Le tout sur un terrain de 476m², Calme garantie.
Référence agence : 3487

Publiée le 22/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : D9AY-N0V-4JG - Réf Superimmo : ANVXZ49IX
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 136 € / m²
Taxe foncière : 2 386 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement191 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 476 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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