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20
Vente maison 495 000 €
191 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Carspach (68130)
191 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Carspach (68130)
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- 2 592 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yann-Alexandre Genret vous propose:
Bel ENSEMBLE IMMOBILIER composé d’une GRANDE MAISON D'HABITATION de 115m2 environ, et d’un autre LOGEMENT INDÉPENDANT de 76m2 environ et d'un HANGAR avec GARAGE et BUREAUXde 128m2 environ sur terrain de 898m2.
LOGEMENT LOCATION COURTE DUREE (RENDEMENT LOCATIF)
Belle terrasse à l’arrière de la maison principale, donnant sur une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon/séjour.
A l’étage, 3 chambres, dont une en enfilade pouvant servir de dressing ou de bureau. Salle de bain avec baignoire d’angle balnéo, wc suspendu, sèche serviette et meuble vasque récents.
Salle d’eau au rez-de-chaussée et wc indépendant, sous-sol avec buanderie, chaufferie et pièce aménagée.
La maison est totalement rénovée et bénéficie de tout le confort.
Logement indépendant rénové de 76m2 environ pouvant être utilisé en location courte durée avec cuisine (à aménager) ouverte sur grand séjour, chambre à l’arrière avec jardin privatif et grande chambre à l’étage (à terminer, notamment mise en place d’un escalier).
Un hangar attenant avec garage pour 6 véhicules, deux pièces à l’arrière pour locaux professionnels/atelier d’artiste et une salle d’eau avec évier et toilettes (possibilité de mettre une douche).
Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement agréable proche de toutes les commodités. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Carspach ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann-Alexandre Genret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 933870537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1800712 - Réf Superimmo : ANVXZ18TT
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 2 592 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 888 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2025.
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