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Vente maison 296 000 €
191 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Brassy (58140)
191 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Brassy (58140)
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- 1 550 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Splendide ensemble de deux maisons et une grange à vendre près de Brassy, Morvan
Ce splendide ensemble de deux maisons et une grange est à vendre près de Brassy dans le Morvan. Lormes à seulement un quart d'heure de route avec toutes les commodités, 22 km de Corbigny. Paris 270 km.
Idéal pour deux familles ou pour des possibilités de location. Situé au bout d'une petite route qui se transforme en chemin de terre. Parfait pour celui qui cherche le calme !
Surface habitable totale : 191 m2
Surface totale de la parcelle : 2355 m2
Disposition Maison 1 : ± 116 m2
Cuisine spacieuse (22 m2) avec poêle à bois, espace de stockage, toilette et salle de bain avec douche et double vasque, grand salon (21 m2) avec poêle à bois, 2 chambres (9,3 et 9,5 m2)
Étage :
Chambre de 36 m2, toilette avec lavabo.
Chauffage central au gaz.
Caves.
Disposition Maison 2 : ± 75 m2
Cuisine (13 m2), magnifique salon (24 m2) avec poêle à bois, chaufferie, salle d'eau avec douche, toilette et lavabo.
Étage :
2 chambres (12 et 13 m2)
Le poêle à bois dans le salon gère également le chauffage au sol de la cuisine et du salon.
Grande grange divisée en deux espaces de 43 et 50 m2.
Puits.
Beau jardin plat qui est facile à entretenir. Vue sur les collines et directement depuis la maison beaucoup de possibilités de promenade.
Autres caractéristiques :
- Poêles à bois et Chauffage Central au bois pour la petite maison
- Ballons électriques pour la petite maison
- Chauffage Central au gaz pour la grande maison et également pour l'eau chaude
- 1 compteur d'eau et 1 compteur d'électricité
- Simple et double vitrage, bois
- Fosse septique (2012)
- Fibre optique possible
- Meubles et inventaire négociables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : KB-23153 - Réf Superimmo : ANVXZKCGL
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| Prix de vente : 296 000 € | Prix au m² : 1 550 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 355 m² | Vue dégagée, sur campagne |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 730 € / an
Maximum :
6 470 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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Siren : 921591715 - N° de carte professionnelle : CPI58012023000000001
06 62 66 71 29
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