Vente maison 265 000 €

191,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bonnes (86300)

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1 383 €/m²

ERA Buy & Sell

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Description

Maison familiale lumineuse avec grand terrain et vue dégagée
Située sur la commune de Bonnes, à proximité des commerces, écoles et transports, cette belle maison de 1978 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de Chauvigny, Poitiers et Châtellerault.
D'une surface habitable de 191 m², elle se compose de 6 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière, avec une cheminée ouverte créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.
Vous apprécierez également le grand sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, les loisirs ou le stationnement.
Le tout est implanté sur un terrain de 9 130 m², parfaitement exposé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Calme et sérénité garantis !
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison familiale.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1584__1057534 - Réf Superimmo : ANVXZTXIB

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

191,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 130 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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