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Vente maison 289 000 €
191 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Arsague (40330)
191 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Arsague (40330)
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- 1 513 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 5 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage: clim. réversible, radiateurs
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison de 192m² située à Arsague, nichée sur un terrain plat de 1 871m², est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le séjour spacieux de 50m² invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante de 25m² ravira les amateurs de gastronomie et de grands repas en famille.
Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres allant de 14 à 22m², idéales pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail et de détente selon vos envies.
En plus : disposez de 97m² de combles isolés, parfaits pour un projet d'agrandissement, un atelier, ou une suite parentale exceptionnelle.
Un double garage de 42m² complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, le terrain est entièrement plat, arboré et facile d'entretien grâce à son robot tondeuse. L'environnement est calme, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et des écoles.
Cette maison combine espace, potentiel, lumière et sérénité, une rare opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi dès maintenant pour une visite - coup de coeur garanti !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno VANHILLE inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 209792BV - Réf Superimmo : ANVXYWR24
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 513 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 871 m² | 2 garages - 5 parkings |
| Année de construction : 1890 | Terrain viabilisé |
| Chauffage: clim. réversible, radiateurs | Climatisation |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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