Vente maison 458 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wirwignes (62240)

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2 411 €/m²

Geoffrey GAUTHIER - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison alliant charme, confort et modernité, située dans un cadre paisible à la campagne. Elle se compose d’une belle entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
Le rez-de-chaussée offre deux jolies chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC séparé et une pièce technique (buanderie possible).
À l’étage, une élégante mezzanine dessert deux autres chambres et une salle d’eau.
Chauffage central par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant confort et économie.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement du charme de cette très belle maison !
À l’extérieur : jardin exceptionnel, carport et plusieurs stationnements.
Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823 - SAFTI – GAUTHIER Geoffrey, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1546738 - Réf Superimmo : ANVXZRE64

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²

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190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 343 m²	Année de construction : 1984
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 903 902 8 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936