Vente maison 349 800 €

190,69 m²

8 pièces 8 p

Windstein (67110)

* CADRE DE VIE UNIQUE - Maison de 190 m² située dans un havre de paix au Windstein *
** EXCLUSIVITÉ - VENTE - WINDSTEIN **
Au Windstein, dans un cadre verdoyant et idyllique, saisissez l’opportunité d'acquérir ce sublime domaine composée d'une maison présentant 7 chambres et d'une grange accolée, idéale pour une salle de réception/fêtes !
L'ensemble a été construit en 1900, sur un terrain de 25.34 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en C).
* CONSTRUCTION: Pierres de taille moellons.
* PLANCHER BAS: Solives bois.
* FENÊTRES: PVC Double & Triple vitrage - à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE: Chaudière bois + Chaudière basse température
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
* CLIMATISATION: Réversible dans 3 chambres + Pièce de vie !!
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage + Panneaux solaire (2 modules).
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- une sublime et lumineuse entrée.
- une cuisine indépendante menant à une des terrasses.
- une pièce de vie de 31 m² !
- une pièce de type buanderie.
- une salle de bains.
A l'étage, la maison vous propose:
- 4 chambres de 10.35 m² à 22.11 m².
- une salle d'eau de 5.28 m².
Enfin, dans les combles, vous découvrirez:
- une mezzanine avec possibilité de couchage.
- une nouvelle salle d'eau.
Vous l'aurez compris, cette maison de 190 m² ainsi que sa grange, sont situées dans un cadre unique, dans la quiétude la plus totale !
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
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Prix de vente : 349 800 €

Prix au m² : 1 834 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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