Vente maison 450 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villers-Ecalles (76360)

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2 368 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Agence Balsane

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Description

BARENTIN
Uniquement chez BALSANE immobilier.
Balsane vous propose à la vente cette demeure de plain-pied de 190 M² en parfait état.
Elle se compose d'une véritable entrée, un très bel espace de vie baigné de lumière avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie et wc indépendant.
- 2 grandes chambres avec chacune sa propre salle de douche.
- Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains.
- Grand garage de 56 m² avec possibilité d'aménager le grenier.
- Agréable terrain de 2649 m² plat et sans vis à vis.
- Proche de toutes commodités.
- Coup de coeur assuré.
Pour en avoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Cyrille BIVILLE, agent indépendant 'EI' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 480 140 599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Balsane : Cyrille BIVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480140559
RCP GAN

Publiée le 29/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM937-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXYX4SO

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 649 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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