Vente maison 310 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vernet-les-Bains (66820)

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1 632 €/m²
Exclusivité
4 balcons
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

BLEU DU SUD

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Description

Belle et grande villa de 190m² composée de 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée qui permet une vie de plain pied.
Son séjour cathédrale de plus de 50m² et son bel insert à bois, doublé de son majestueux escalier en bois lui confère beaucoup de caractère.
Son terrain de plus de 1200m² comporte des espaces verts, un joli kiosque, une large terrasse à l'abri des regards en lien direct avec une grande cuisine d'été et de 2 abris de jardin.
Un bien à venir découvrir absolument!
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2406.00 € et 3254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132

Publiée le 25/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2513-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXXY8W2

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	3 Parkings
4 balcons	2 terrasses
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 406 € / an

Maximum : 3 254 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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