Superimmo
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Vente maison 385 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Varennes-le-Grand (71240)

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  • 2 026 €/m²
  • 2 Garages
BOURGOGNE IMMOBILIER

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Description

C'est au cœur du charmant village de Varennes le Grand , situé entre Chalon sur Saône et Tournus , que vos agences BOURGOGNE IMMOBILIER vous proposent en exclusivité cette très belle longère rénovée sur un terrain de plus de 2500m2. Rénovée en 2017 , avec des matériaux de qualité cette longère ne manque pas d'atouts et vous séduira à coup sur . Jugez plutôt .
Vous entrez dans une très belle pièce de plus de 70m2 comprenant cuisine ouverte et salon séjour . Pour profitez au maximum des extérieurs une véranda de 20m2 vous emmènera directement sur le terrain. Toujours au rez de chaussé vous trouverez une salle de bains avec douche, baignoire , vasque et sèche serviette , 2 chambres de 13 et 15m2. Une pièce très fonctionnelle 'cellier buanderie ' et enfin un 1er wc indépendant. A L'étage , vous arrivez dans une mezzanine avec coin bureau de plus de 35m2, une 3ème chambre de 20m2 , une pièce de 50m2 !!! pouvant selon vos envies faire salle de jeux ou 4ème chambre ou avec une simple cloison faire une 5ème chambre. Une 2ème salle de bains sera à terminer si vous le souhaitez . WC indépendant. Pour les extérieurs , terrain situé dans un environnement calme,entièrement clos de 2566m2, 2 garages de 20 et 50m2 et si il vous manque encore de la place une dépendance de 63m2!!! Concernant les prestations de cette longère située à Varennes le Grand : fibre, double vitrage, volets élect.,chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. panneaux photovoltaïques. Aspiration centralisée...Taxe F: 1200€ /an.DPE:B. Notre avis : cette maison de caractère en pierres ne manquera pas de vous séduire par son cachet et ses volumes !!!! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements si vous le souhaitez . BOURGOGNE IMMOBILIER 52 Grande Rue 71380 Saint Marcel 03 85 45 11 88 Votre conseiller Stéphane 06 29 57 17 37

Publiée le 29/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2556 - Réf Superimmo : ANVXZCLEG
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 566 m²2 Garages
Séjour de 70 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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