Vente maison 785 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Varennes-Jarcy (91480)

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4 132 €/m²
Piscine

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

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Description

Maison Comtemporaine 7 pièces avec Piscine
Votre agence Arthurimmo Yerres vous propose cette magnifique maison familiale contemporaine, construite en 2018, située dans un quartier pavillonnaire, calme et arboré de La Varenne-Jarcy.
D’une surface habitable de 190 m², cette maison spacieuse est édifiée sur un terrain de 637 m². Elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et vous conduit vers un triple séjour de 80 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et un coin bibliothèque, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine moderne ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un WC indépendant et une chaufferie viennent compléter ce niveau.
À l’étage, un large palier dessert les différentes pièces. La suite parentale de 30 m² dispose d’un parquet en chêne massif, d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un WC, garantissant confort et intimité. Trois chambres avec dressing, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos et sécurisé, invite à la détente. Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée constitue un véritable atout pour les moments de loisirs en famille ou entre amis.
Cette maison récente offre un excellent niveau de confort, dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 86374872 - Réf Superimmo : ANVXZP42P

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 4 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 80 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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