Vente maison 435 000 €

190 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uchaux (84100)

À deux pas du village d'Uchaux, très prisé pour sa situation, venez découvrir cette belle maison des années 1970 rénovée en 2018, de plain pied ! Elle se développe comme suit : - Un hall d'entrée distribuant d'un côté de la maison l'espace nuit et de l'autre les pièces de vie - Un cellier, une buanderie dressing - Un espace de vie de plus de 90 m2 comprenant un double salon et une cuisine ouverte entièrement équipé, avec son coin barista. - 3 belles et grandes chambres (vous avez la possibilité d'en créer une quatrième si besoin) - 1 salle d'eau avec sa douche à l'italienne Cette maison est très lumineuse, les matériaux sont modernes et la décoration dans l'air du temps. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! A l'extérieur plus de 2000 m2 de terrain clos et arboré. Une piscine Desjoyaux complète ce bien. Quelques finitions sont à prévoir à l'extérieur. Côté confort : - Double vitrage - Chauffage électrique, climatisation et poële à granules - Chauffe eau thermodynamique - Fosse septique neuve donc aux normes ! - Panneaux photovoltaïques en auto consomation Vous l'aurez compris cette maison à tout pour plaire ! Alors on visite ? DPE B 81 kWH/m2/an GES A 2 kg CO2/m2/an Taxe foncière : 2329 € Sandrine BLANCHARD La Borie Immobilier Orange Tél : 06 15 91 94 47 Email : Site internet : Prix de vente du bien 450 000 € € TTC Honoraires à charge vendeurs RSAC No 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 2 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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LA BORIE IMMOBILIER SORGUES

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