Vente maison 755 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Teyran (34820)

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3 974 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage au bois, électrique, solaire (clim. réversible)
Piscine

ART IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement calme, cette propriété de 190 m2 habitables, offre de beaux volumes, et de nombreuses possibiltés d'aménagement. Deux appartements indépendants, avec la possibilté de les reunir en une seule habitation principale. 4 chambres au total, idéales pour une famille ou un projet locatif. Un terrain paysager et arboré de belle superficie, offrant intimité et cadre verdoyant. Une piscine 4x10 parfaitement intégrée au jardin, avec une vue dégagée un forage et un bassin accompagnent et agrémentent le tout. La maison est équipée de panneaux solaires, garantissant automonie énergétique et économies durables. Un bien rare qui combine confort, tranquilité et potentiel evolutif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3457451232 - Réf Superimmo : ANVXZHWCY

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Caractérisques

Prix de vente : 755 000 €	Prix au m² : 3 974 € / m²
Taxe foncière : 2 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 630 m²	Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage au bois, électrique, solaire (clim. réversible)	Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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