Vente maison 465 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

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2 447 €/m²
1 Garage

AGENCE FILUMENA

579 avis

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Description

FILUMENA vous propose cette grande maison familiale en plein bourg de la commune de Sucé-Sur-Erdre. L'espace intérieur est composé au rez-de-chaussée : un salon de 40m2 avec poele, cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante, un studio qui peut être indépendant (chambre espace mezzanine, coin cuisine et salle d'eaau avec wc), garage avec cave, et à l'étage : mezzanine à usage de bureau, 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains. Très beau jardin d'une parcelle de 1193m2 plein de verdure. Maison bénéficiant d'une classe énergétique C avec système de production d'eau chaude solaire, VMI, et climatisation réversible. IDEALEMENT SITUEE TOUTES COMMODITES A PIEDS
Toutes nos offres sur

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : IB4488 - Réf Superimmo : ANVXX8TEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 193 m²	1 Garage
Année de construction : 1986	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 3,1%

465 000 €

26 avril 2025

480 000 €

Localisation

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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788

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