Vente maison 450 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Steenvoorde (59114)

Au cœur de Steenvoorde, proche de toutes les commodités ,commerces, collège ….
Maison de maître individuelle avec hangar de 177 m ² équipé d’un espace frigo ,sur une parcelle proche des 1700 m ²,entièrement clôturée avec portail.
Maison de 190 m ² habitables , un bien de qualité, toiture en parfaite état , chaudière au gaz en parfait état de marche .
Une cave sur deux niveaux si vous y souhaitez vous faire une cave à vins .
En rez de chaussée, un espace cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée et le charme des grandes menuiseries bois pour un maximum de lumière et de superbes hauteurs sous plafonds tout le charme des moulures et de la maison bourgeoise.
Un espace salon / salle à manger de 40m² très lumineux avec dalles de moquette qui recouvrent un superbe carrelage d’origine .
Un espace bureau, jardin d’hiver avec vue sur les extérieurs très soignés .
Pour accéder à l’étage vous passerez devant de magnifiques carreaux biseautés et escalier en bois massif, celui-ci dessert 3 chambres aux volumes très appréciables de minimum 20 m ², deux des chambres ont chacune leur balcon ce qui amène énormément de cachet.
Une salle de bain avec baignoire et Second WC à l étage
Un pallier vous amène vers les combles qui sont un petit bijou avec un plancher bois et des volumes impressionnants offrants la possibilité de créer une suite parentale avec salle de bain , des chambres supplémentaires ou tout autre projet car vous avez 90 m ² pour laisser place à votre imagination.
Ce bien est idéal pour un artisan avec son hangar , une grande famille , ou profession libérale .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 433 500 €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116 - SAFTI – VERRYSER Céline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 2 368 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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