Vente maison 285 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Souppes-sur-Loing (77460)

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1 500 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Hervé AUTRAN - Capifrance

37 avis

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Description

SOUPPES S/LOING proche à moins de 10 mn de voiture, Dans la très belle citée médiévale de CHATEAU-LANDON en centre ville, je vous propose cette charmante maison de caractère de 190 m2 dur un terrain clos de murs de 350 m3 sur 2 niveaux + grenier au dessus et cave.
Elle se compose en RDC d'une entrée traversante distribuant un vaste salon-séjour en L avec cheminée/insert de 50 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre, SDE et WC.
A l'étage : Palier distribuant 3 chambres, dressing, 1 SDE avec WC fraîchement rénovée et une vaste salle de jeux qui pourra parfaitement être réaménagée pour des chambres supplémentaires si besoin.
A l'extérieur : Jardin clos de murs sans visi à vis, un garage et un atelier.
Coté technique : Fibre disposible, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égoût, portail électrique, double vitrage avec volets roulants électriques.
Les : 2 entrées sur 2 petites rues très calmes, grenier aménageable, situation centre ville à pied.
Commodités : Commerces, écoles et collège sur place à pied. Bus à proximité immédiate. Gare SNCF SOUPPES / CHATEAU-LANDON (Navigo, Paris à 1H) et autoroute à moins de 10 mn de voiture ou bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.921729

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 340932830561 - Réf Superimmo : ANVXZI3U7

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 362 m²
2 niveaux	Garage
1 cave	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 51 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 460 € / an

Maximum : 6 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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