Vente maison 1 590 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sèvres (92310)

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8 368 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Appartements & Maisons

01 41 14 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur du quartier Brancas, en limite du Parc de Saint Cloud, cette meulière début XXe implantée sur un terrain de 921 m² exposé Sud se découvre par son magnifique jardin ponctué d'arbres fruitiers et de vignes ombragées. Traversante et lumineuse, elle offre une surface de 186 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un bureau bibliothèque ouvert sur balcon, un vaste séjour à hauteur cathédrale et mezzanine avec une cheminée, ouvrant de plain-pied sur une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante possède un accès au jardin. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. Un bel escalier d'époque mène à l'étage qui distribue deux grandes chambres se partageant une salle de bain ainsi qu'une troisième chambre et sa salle d'eau, toilettes séparés. Le rez-de-jardin a été aménagé en studio indépendant avec salon, chambre et salle d'eau avec toilettes. Présence d'une cave et d'une chaufferie, d'un garage et d'un stationnement sur le terrain. Combles aménageables et terrain piscinable. A proximité du Parc de Saint Cloud et de la gare de Sèvres - Ville d'Avray (Ligne L vers la Défense et St Lazare). Les écoles et les sections internationales du Lycée sont accessibles à pied.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1516 - Réf Superimmo : ANVXZMIEY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 8 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 921 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1905	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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