Vente maison 1 470 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seignosse (40510)

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7 737 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte : 12 m²
Chauffage électrique
Piscine

Novarea Hossegor

60 avis

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Description

Chez Novarea, nous aimons les maisons où élégance et sérénité se rencontrent en bord de plage !
Nichée au cœur d'un cadre boisé, cette maison contemporaine séduit par son architecture simple et soignée. À quelques pas des plages, elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort moderne. Dès l'entrée, on est accueilli par de beaux volumes et une belle luminosité. Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine attenante s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. La maison propose trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre, un espace bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'un dortoir vous sont proposés. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin arboré. Un cellier, un grand garage et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
Son atout majeur : Une magnifique terrasse en bord de piscine, à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ce que l'on aime chez Novarea : Un cadre de vie pensé pour les familles actives, entre forêt et océan, où chaque espace inspire calme et bien-être.
À seulement deux pas de la plage et des commerces, cette maison est une véritable bulle de tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 07/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 406 - Réf Superimmo : ANVXYH1R9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 7 737 € / m²
Taxe foncière : 2 662 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 509 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage électrique
Cuisine ouverte : 12 m²	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 440 € / an

Maximum : 7 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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