Vente maison 499 900 €

190 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Savenay (44260)

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2 631 €/m²
Chauffage électrique

Manon Jacqmart - iad

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Description

iad France - Manon Jacqmart vous propose: À vendre – Spacieuse maison familiale de 190 m² à Savenay (centre-ville)
Idéalement située en plein centre-ville de Savenay, dans un quartier calme et agréable, cette belle maison familiale offre 190 m² habitables et de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une vaste entrée accueillante,
• Un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et bureau, l’ensemble donnant directement sur le jardin,
• Un espace nuit comprenant une chambre avec véranda, une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une grande terrasse avec pergola, parfait pour les moments de détente.
Une buanderie et un double garage avec grenier viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Les plus :
• Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services
• Environnement calme
• Grands volumes et belle luminosité
Une maison idéale pour accueillir votre famille et profiter d’un cadre de vie agréable à Savenay.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1883366 - Réf Superimmo : ANVXZURKB

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 2 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 2002
Chauffage électrique	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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