Vente maison 182 800 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dabo (57850)

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962 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Immobilière des Cordeliers

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Description

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie maison individuelle avec un studio attenant et un très beau jardin arboré située sur les hauteurs de Dabo !
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée indépendante, un espace salon agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur la salle à manger avec un beau parquet massif. Une cuisine aménagée indépendante avec accès à la terrasse sans aucun vis à vis.
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc et un accès balcon.
Une dépendance, un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce beau bien.
En plus, vous trouverez un studio d'environ 40 m2 attenant comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et une grande salle de bain. Entrée indépendante, idéale pour une location saisonnière type B&B ou location annuelle.
A titre d'information: Le studio été loué 350€ / mois ( Vendu Libre)
Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous !!! Rafraichissements à prévoir !
Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8640.00 € et 11750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 18/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : VM1079-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXYCDGW

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Caractérisques

Prix de vente : 182 800 €	Prix au m² : 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 740 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1929
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 640 € / an

Maximum : 11 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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