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Vente maison 399 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sallanches (74700)

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  • 2 100 €/m²
  • Exclusivité
Coldwell Banker Limo

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Description

Sallanches, maison 106 m2 avec studio indépendant
Sur un terrain de 372m² à Sallanches, maison 5 pièces de 106 m2 habitables pour un total de 194m2.
Composée au rez-de-chaussée: d'un garage de 14m2, d'un atelier, de caves, d'une buanderie et d'un studio indépendant de 31m².
Au premier niveau: cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc pour un total de 75m2.
Dans les combles, un grenier de 53m2 (- 1.80m).
Travaux de rénovation intérieure à prévoir.
Toiture, fenêtres et isolation extérieure récents.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : M303-S - Réf Superimmo : ANVXZMV8T
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 pièces - 4 chambresEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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