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Vente maison 535 000 €
190,5 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Salins-Fontaine (73600)

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  • 2 808 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
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Description

SALINS-FONTAINE - Dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et à proximité des stations des 3 vallées, charmante maison ancienne avec une surface de 190 m2 habitable sur un grand terrain de 1 885 m2.
Cette habitation, sur 3 niveaux, pleine de charme comprend :
- Au niveau 0 : un local technique, une cave, une grande pièces de 53 m2.
- Au niveau 1 : une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie avec présence ECS, un séjour avec poêle à granules et cheminée, une chambre en suite avec WC et douche, un WC.
- Au niveau 2 : quatre chambres dont une en suite avec douche et WC, une salle d'eau avec WC.
La maison offre la possibilité d'acceuillir de la famille ou des amis grace à des pièces indépendantes.
En annexe : une cave, une grande terrasse avec jardin et deux granges de 135 m2 environ au sol qui ne demandent qu'à être aménagées.
La maison possède un bon DPE (lettre D) avec un chauffage au sol électrique, un poêle à granules, une cheminée et des convecteurs électriques.
Mandat N° FM1004073. MF Immobilier, 279 Grande Rue 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE. Pour plus d'informations contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail: (
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frédéric Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790278311
RCP 127100479

Publiée le 27/03/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : FM1004073-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXY6C9T
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 2 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190,5 m² - 6 pièces - 5 chambresVue dégagée
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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